【物件紹介】牛久市神谷リフォーム済み戸建ての見どころ
LDK: 日当たりの良い南向きリビング。家族が集まる空間に十分なコンセント配置や照明計画を再設計
キッチン: 家事をしながらリビングが見渡せる対面式システムキッチンを採用
水回り: 1坪タイプの広々とした浴室と節水型トイレを完備
収納: 各居室のクローゼットに加え、玄関周りやパントリーなど生活動線に合わせた収納を拡充
駐車場・外構: 普通車並列2台(または3台)駐車可能なスペースを確保
子育て・通勤に選ばれる「牛久市神谷」の住環境
教育環境: 神谷小学校・牛久南中学校区。通学路の見通しも良く、近隣に公園が点在する落ち着いた住環境
生活利便性: 周辺に日常使いできるスーパー(カスミやヨークベニマル等)、ドラッグストア、医療機関が車で数分圏内に充実
交通アクセス: JR常磐線「牛久駅」へのアクセスに加え、国道6号や圏央道(つくば牛久IC・阿見東IC)へのアクセスが良好。つくば・土浦・東京方面への通勤にも適した立地
【月々の返済比較】新築建売 vs 建築会社リフォーム住宅
新築戸建ての建築コストが上昇している現在、質の高いリフォーム住宅は返済負担を抑えながらゆとりある生活を送るための現実的な選択肢です。
| 項目 | 周辺の新築一戸建て(目安) | 本物件(神谷リフォーム住宅) |
| 物件価格 | 約3,200万円〜3,600万円 | 約1,750万円〜2,300万円想定 |
| 借入目安(35年・変動金利0.7%) | 月々 約86,000円〜97,000円 | 月々 約48,000円〜62,000円 |
| 初期修繕の要否 | 不要 | 水回り・内装一新済みのため不要 |
| 建物保証・安心感 | 10年瑕疵保証 | 建築会社施工による点検・リフォーム履歴明確 |
※金利や諸費用により実際の返済額は変動します。
見学予約・お問い合わせのご案内
「図面や写真だけでは分からない構造の安心感」「新築同様に生まれ変わった空間の広がり」は、現地で直接お確かめいただけます。住宅ローンの事前審査や、月々の返済計画に関するご相談も随時承っております。
見学可能日時: 土日祝・平日(事前予約制)
お問い合わせ方法: お電話または専用WEBフォームより「牛久市神谷の物件見学希望」とお知らせください。