牛久市小坂町の売買土地・売地（牛久駅徒歩75分）[13232]

閑静な分譲地内に位置し、ゆったりとした環境で家づくりをスタートさせたい方にぴったりの物件です
。 特におすすめしたいポイントを3つご紹介します！
✨おすすめポイント✨
① 開放感たっぷり！「6m×6m公道」に面した角地＆整形地 東側と南側の両方が幅員6mの公道に面している角地物件です
！日当たりや風通しが良いのはもちろん、お車の出し入れもスムーズに行えます。敷地面積は167.53㎡（約50.67坪）で、無駄なく建物を配置しやすい整形地となっています
。
② 「建築条件なし」だから、こだわりのマイホームが実現！ こちらの土地には建築条件がありません。そのため、特定の建築会社に縛られることなく、お客様がお好きなハウスメーカーや工務店で自由に家を建てることができます
！こだわりの注文住宅はもちろん、ローコスト住宅をご検討の方にも大変おすすめです。
③ 【重要】売主物件につき『仲介手数料無料』！ 物件価格255万円（坪単価約5.04万円）というお求めやすい価格に加えて、本物件はミライ不動産が「売主」となります
。そのため、通常不動産を購入する際にかかる仲介手数料（一般的に物件価格の3％＋6万円など）が無料になります
！初期費用をグッと抑えて、その分を建物の建築費や新しい家具・家電に回すことができます♪
【物件概要】
所在地：牛久市小坂町1926-2
交通：JR常磐線 牛久駅より約6,000m
価格：255万円
土地面積：167.53㎡（公簿）
現況：更地（現況渡し）
引渡可能時期：即時
設備：プロパンガス、電気、上水道、側溝、浄化槽
現在は更地となっており、すぐにでもお引渡しが可能です
。「家づくりの総予算はどれくらいになるの？」「住宅ローンについての相談に乗ってほしい」といったご相談も、不動産取引の専門スタッフがわかりやすく丁寧にご説明いたします
。
現地のご案内や詳しい資料のご請求など、少しでも気になった方は、ぜひミライ不動産までお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
📞 お問い合わせ先：029-886-3580