売却する時の査定はどのようなことをするのですか？

査定の方法には、訪問査定（現地査定）と机上査定（簡易査定）があり、
訪問査定とは、現地を実際に訪問し調査をするので、より具体的な価格を
提示できる場合が多いです。

また、お部屋やお庭の状態、方位、隣地との高さなどを確認してから査定を行います。

日当り、騒音などのチェックなども実際のお部屋で確認を行います。
机上査定の場合、訪問調査はせずに、法規制等の調査、周辺の売出事例や
成約事例の調査、市場の動向などを踏まえ、
大まかな査定価格をお出しいたします。