土地や中古住宅の売却を検討し始めると、
ほとんどの方はインターネットやチラシを
見て不動産会社を選んだり、複数の会社の査定を
知ることができる一括サイトを活用して査定依頼をします。
依頼を受けた会社は土地や建物を査定した後に
不動産鑑定書としてまとめます。
売却を検討している方は査定価格や売却条件の
他、不動産会社の信用度、担当者の人間性、サービスのメリットなどを
検討して、売却依頼を任せる会社を決定します。
売却依頼をうけた不動産会社は、希望価格や
条件、早期売却に向けて売却活動を始めますが、このときに、
売却先を大きく３つに分けて活動するのが一般的です。
1.中古住宅、土地を探している
一般のお客様（個人客）への活動です。
2.査定依頼を受けた会社が直接買取をする活動です。
3.不動産会社に紹介する活動です。
不動産会社が不動産会社に紹介するので一般の方にとっては不思議に聞こえるかもしれませんが、不動産業界にとってはよくある普通の話になります。
これは一般の方と直接取引をしない不動産会社や売却情報を不動産会社から
得ることを専門にしている不動産会社がいるからです。
満足できる売却条件が提示された時、現金化を急いでいる方、売却時期がある程度決まっている方、大きな土地や商業地などで一般の方への売却に向いていない時などが、不動産会社に売却する主なケースですが、その詳細は意外と知られていません。
上記の三つ目でお話をした不動産会社に査定依頼をすると会社によって
査定価格に差が出ます。その差は小さいケースもあれば結構大きいケースもあり、売却条件も不動産会社によって意外と違いが出てきます。
これは、それぞれの不動産会社には得意・不得意があることや、在庫不足や決算期などで仕入れ強化月間があるからで、それによって査定価格が前後することは不動産業界ではよくある話です。そのため、高い価格や良い条件での売却を実現するためには、一般の方と不動産会社の双方に確実に紹介することが重要になってきます。
そこで、株式会社ミライ不動産では一般の方への紹介と良い条件を提示する可能性が高い複数の不動産会社の双方に紹介するサービスを無料で行います。
ミライ不動産のサービスの概要
一般の方に売却する査定価格と、良い条件を提示する可能性が高い複数の不動産会社への査定依頼、その結果の取りまとめを株式会社ミライ不動産が全て行ないます。売却を検討している方は、
査定結果を見て一番良い売却や希望条件を選ぶことができます。
そのため、一般の方への売却を選ぶ方もいれば、不動産会社に売却を
する方もいます。一般の方への売却活動を行いながら、並行して
不動産会社への売却を検討する方もいますし、ある一定の時期まで
一般の方への売却活動をして、それから不動産会社に売却する方もいます。
これは、売却を検討している方の希望や条件を一番の軸にしていることにより、多くの売却方法ができる本サービスの大きな特徴とも言えます。
複数の査定結果から最も満足度の高い選択が可能！
お問い合わせ先はミライ不動産へ
